Praha 3, Viklefova 13

Půdní vestavba 6ti bytových jednotek v činžovním domě v Praze 3 navrženém v roce 1929, architektem Ant. Kellerem. Dům se nachází v klidné části Žižkova nedaleko parku Židovské pece, který je vhodný pro odpočinek je zde dětské hřiště, cyklostezka a sportovního areálu Pražačka, kde se nachází nově zrekonstruovaný krytý bazén s výhledem na Prahu, venkovní bazén, posilovna, sauna. Dostupnost do centra Prahy je cca 15min. autobusem či tramvají, v blízkosti je mateřská i základní škola, gymnázium.

FOTOGALERIE

Městská část	Dispozice	Podlaží	Výměra (m2)			Dokončení	Cena v Kč s DPH
			Byt	Balkon	Terasa
Viklefova 13	3+kk	8.np	76.42	8.10	-	05/2010	4.390.000,-	DETAIL
Číslo bytu: 1673/29
Viklefova 13	1+kk	1.np	36.53	-	-	05/2010	Prodáno	DETAIL
Číslo bytu: 1673/32
Viklefova 13	2+kk	1.np	46.17	-	-	05/2010	Prodáno	DETAIL
Číslo bytu: 1673/31
Viklefova 13	2+kk	7.np	43.90	8.10	-	05/2010	Prodáno	DETAIL
Číslo bytu: 1673/25
Viklefova 13	2+kk	7.np	43.51	8.10	-	05/2010	Prodáno	DETAIL
Číslo bytu: 1673/28
Viklefova 13	3+kk	8.np	65.87	8.10	-	05/2010	Rezervováno	DETAIL
Číslo bytu: 1673/30
Viklefova 13	3+kk	7.np	68.19	-	-	05/2010	Prodáno	DETAIL
Číslo bytu: 1673/26

Současně s půdní vestavbou probíhá rekonstrukce společných částí domu

 

• kompletní rekonstrukce střešního pláště
• kompletní rekonstrukce dvorní fasády
• oprava komínových těles
• výstavba osobního výtahu
• oprava společných částí domu
• výměna ležatého a stoupacího vedení tlakové vody
• výměna silnoproudého vedení elektro
• výměna všech oken ve stávajících bytových jednotkách

 

Zahájení stavby : 9/2009

Termín kolaudace : 5/2010

Střecha a krovy

 

• krov v uliční i dvorní části, nové dřevěné a ocelové profily
• nový pásový vikýř z dřevěných profilů v uliční části
• dřevěné konstrukce opatřeny nátěrem proti dřevokazným škůdcům
• šikmá střecha do ulice střešní pálená krytina, kontralatě, pojistná hydroizolace, dřevěné bednění, dřevěné krokve, provětrávaná mezera, tepelná izolace tl.160mm, parozábrana, sádrokartonový podhled GKF
• plochá střecha do dvora z pozinkovaného plechu, pojistná hydroizolace, dřevěné bednění, dřevěné krokve, provětrávaná mezera, tepelná izolace tl.160mm, parozábrana, sádrokartonový podhled GKF

 

Nosné a obvodové stěny

 

• nové obvodové nosné stěny - tvárnice Liatherm 247/365/247,opatřené železobetonovým věncem min.tl.200mm, vyztužené profily R10
• vnitřní nosné schodišťové stěny z plných cihel,popř.tvarovek Liapor M

 

Podlahy a stropy :

 

• konstrukce podlahy v 8.NP - ocelové profily, plechy VSŽ, betonová mazanina, kročejová izolace a v vrstva anhydritu
• konstrukce balkonů, ocelové profily, plechy VSŽ, betonová mazanina,hydroizolace, tepelná izolace,spádová vrstva, dlažba
• nášlapné vrstvy (dle vlastního výběru.viz materiálové vybavení)

 

Příčky podhledy :

 

• příčky z tvarovek Liapor
• SDK podhledy

 

Izolace

 

• tepelné izolace - střecha, podlaha, zdivo – minerální vata
• izolace proti vodě – hydroizolační nátěr

 

Vnější povrchy stěn

 

• zatíraná omítka zrno 1,5mm

 

Vnitřní povrchy stěn

 

• štuková vápenocementová omítka
• zavěšený sádrokartonový podhled
• koupelna a WC keramické obklady (dle vlastního výběru.viz materiálové vybavení)

 

Malby

 

• vnitřní omítky – bílý nátěr

 

Okna a dveře

 

• okna dřevěná typu Eurookno jednoduché s izolačním dvojsklem (Uo 1,1Wm2.K1)
• střešní okna typu Velux (Uo 1,1Wm2.K1)
• vstupní dveře, bezpečnostní s požární odolností, bezpečnostní kování včetně zámku
• interiérové dveře (dle vlastního výběru.viz materiálové vybavení)

 

Zařizovací předměty

 

• dle vlastního výběru, viz. materiálové vybavení

 

Elektroinstalace

 

• nový elektroměrový rozvaděč umístěný na veřejně přístupném místě v 8.NP
• měděné kabely v provedení pod omítkou
• celoplošné vypínače a zásuvky Tango bílé

 

Vytápění a ohřev vody

 

• plynový kondenzační kotel Dakon
• desková tělesa typu Radik
• rozvody z tenkostěnných měděných trubek

 

Vzduchotechnika

 

• v koupelnách a na WC nucené odvětrání lokálními ventilačními jednotkami