Praha 3, Viklefova 13

Půdní vestavba 6ti bytových jednotek v činžovním domě v Praze 3 navrženém v roce 1929, architektem Ant. Kellerem. Nachází se v klidné části Žižkova nedaleko parku Židovské pece, který je vhodný pro odpočinek je zde dětské hřiště, cyklostezka a sportovního areálu Pražačka, kde se nachází nově zrekonstruovaný krytý bazén s výhledem na Prahu, venkovní bazén, posilovna, sauna. Dostupnost do centra Prahy je cca 15min. autobusem či tramvají, v blízkosti je mateřská i základní škola, gymnázium.

Půdní byt - Viklefova
Pokoj před dokončením
Pohled na dům
FOTOGALERIE

Městská část Dispozice Podlaží Výměra (m2) Dokončení Cena v Kč
s DPH
 
Byt Balkon Terasa
Viklefova 13 1+kk  1.np Byt: 36.53 m2 Balkon: - m2 Terasa: - m2 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1673/32
Viklefova 13 3+kk  8.np Byt: 76.42 m2 Balkon: 8.10 m2 Terasa: - m2 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1673/29
Viklefova 13 2+kk  1.np Byt: 46.17 m2 Balkon: - m2 Terasa: - m2 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1673/31
Viklefova 13 2+kk  7.np Byt: 43.90 m2 Balkon: 8.10 m2 Terasa: - m2 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1673/25
Viklefova 13 2+kk  7.np Byt: 43.51 m2 Balkon: 8.10 m2 Terasa: - m2 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1673/28
Viklefova 13 3+kk  7.np Byt: 68.19 m2 Balkon: - m2 Terasa: - m2 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1673/26
Viklefova 13 3+kk  8.np Byt: 65.87 m2 Balkon: 8.10 m2 Terasa: - m2 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1673/30

Současně s půdní vestavbou probíhá rekonstrukce společných částí domu

 

  • kompletní rekonstrukce střešního pláště
  • kompletní rekonstrukce dvorní fasády
  • oprava komínových těles
  • výstavba osobního výtahu
  • oprava společných částí domu
  • výměna ležatého a stoupacího vedení tlakové vody
  • výměna silnoproudého vedení elektro
  • výměna všech oken ve stávajících bytových jednotkách

 

Zahájení stavby : 9/2009

Termín kolaudace : 5/2010

Střecha a krovy

 

  • krov v uliční i dvorní části, nové dřevěné a ocelové profily
  • nový pásový vikýř z dřevěných profilů v uliční části
  • dřevěné konstrukce opatřeny nátěrem proti dřevokazným škůdcům
  • šikmá střecha do ulice střešní pálená krytina, kontralatě, pojistná hydroizolace, dřevěné bednění, dřevěné krokve, provětrávaná mezera, tepelná izolace tl.160mm, parozábrana, sádrokartonový podhled GKF
  • plochá střecha do dvora z pozinkovaného plechu, pojistná hydroizolace, dřevěné bednění, dřevěné krokve, provětrávaná mezera, tepelná izolace tl.160mm, parozábrana, sádrokartonový podhled GKF

 

Nosné a obvodové stěny

 

  • nové obvodové nosné stěny - tvárnice Liatherm 247/365/247,opatřené železobetonovým věncem min.tl.200mm, vyztužené profily R10
  • vnitřní nosné schodišťové stěny z plných cihel,popř.tvarovek Liapor M

 

Podlahy a stropy :

 

  • konstrukce podlahy v 8.NP - ocelové profily, plechy VSŽ, betonová mazanina, kročejová izolace a v vrstva anhydritu
  • konstrukce balkonů, ocelové profily, plechy VSŽ, betonová mazanina,hydroizolace, tepelná izolace,spádová vrstva, dlažba
  • nášlapné vrstvy (dle vlastního výběru.viz materiálové vybavení)

 

Příčky podhledy :

 

  • příčky z tvarovek Liapor
  • SDK podhledy

 

Izolace

 

  • tepelné izolace - střecha, podlaha, zdivo – minerální vata
  • izolace proti vodě – hydroizolační nátěr

 

Vnější povrchy stěn

 

  • zatíraná omítka zrno 1,5mm

 

Vnitřní povrchy stěn

 

  • štuková vápenocementová omítka
  • zavěšený sádrokartonový podhled
  • koupelna a WC keramické obklady (dle vlastního výběru.viz materiálové vybavení)

 

Malby

 

  • vnitřní omítky – bílý nátěr

 

Okna a dveře

 

  • okna dřevěná typu Eurookno jednoduché s izolačním dvojsklem (Uo 1,1Wm2.K1)
  • střešní okna typu Velux (Uo 1,1Wm2.K1)
  • vstupní dveře, bezpečnostní s požární odolností, bezpečnostní kování včetně zámku
  • interiérové dveře (dle vlastního výběru.viz materiálové vybavení)

 

Zařizovací předměty

 

  • dle vlastního výběru, viz. materiálové vybavení

 

Elektroinstalace

 

  • nový elektroměrový rozvaděč umístěný na veřejně přístupném místě v 8.NP
  • měděné kabely v provedení pod omítkou
  • celoplošné vypínače a zásuvky Tango bílé

 

Vytápění a ohřev vody

 

  • plynový kondenzační kotel Dakon
  • desková tělesa typu Radik
  • rozvody z tenkostěnných měděných trubek

 

Vzduchotechnika

 

  • v koupelnách a na WC nucené odvětrání lokálními ventilačními jednotkami