U Uranie 1206/11, Praha 7 Holešovice

Půdní vestavba tří nových bytů z nichž dva budou mezonetového charakteru v 6. a 7.NP a přístavba osobního výtahu v domě čp.1206, k.ú. Holešovice, U Uranie 11, Praha 7. Jedná se o zděný činžovní dům z počátku 20.století.

FOTOGALERIE

Městská část Dispozice Podlaží Výměra (m2) Dokončení Cena v Kč
s DPH
 
Byt Balkon Terasa
U Uranie 1206/11 3+kk  6.np Byt: 72.50 m2 Balkon: 1.80 m2 Terasa: 23.00 m2 - DETAIL
Číslo bytu: 1206/17
U Uranie 1206/11 2+kk  6.np Byt: 57.30 m2 Balkon: - m2 Terasa: 9.40 m2 - DETAIL
Číslo bytu: 1206/15
U Uranie 1206/11 2+kk  6.np Byt: 43.50 m2 Balkon: - m2 Terasa: - m2 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1206/16

 

Současně s půdní vestavbou probíhá rekonstrukce společných částí domu :

  • kompletní rekonstrukce střešního pláště

  • výměna oken ve všech bytových jednotkách

  • oprava uliční i dvorní fasády

  • výměna stoupacího vedení vody a kanalizace

  • výstavba nového osobního výtahu

  • oprava společných částí domu

 

Zahájení stavby : 8/2020

Termín kolaudace : 7/2021

 


Popis vestavby :

 

Střecha a krovy :

 

  • krov sedlové střechy bude dřevěný a ocelový

  • dřevěné konstrukce budou opatřeny nátěrem proti dřevokazným škůdcům

  • střecha je provětrávaná, pomocí větracích tašek a provětrávaného hřebene

  • střecha se skládá ze střešní pálené krytiny, kontralatí, pojistné hydroizolace,provětrávané mezery, dřevěnými krokvemi, tepelnou izolací z minerální vaty 180mm, parozábranou, vloženou doplňkovou izolací z minerální vaty 60mm a SDK podhledem

  • pultová střecha se skládá z plechové krytiny, pojistné hydroizolace, dřevěného bednění, provětrávané mezery, minerální vaty mezi krokvemi, parozábrany, tepelné izolace a SDK podhledu

 

 

 

Nosné a obvodové stěny :

 

  • nové obvodové nosné stěny - tvárnice Liatherm 247/365/247 a budou opatřeny železobetonovým věncem min.tl.200, výztuž profily R10

  • vnitřní nosné schodišťové stěny – tvárnice Liapor M 247/240/240

  • vnitřní mezibytové stěny budou vyzděny z tvarovek Liapor M 240

  • nové stěny světlíků budou vyzděny z plných cihel

  • nenosné dělící stěny budou vyzděny z tvarovek Liapor M 175 hebel 100

 

 

Podlahy a stropy :

 

  • konstrukce podlahy 6.NP (strop nad 5.NP) bude tvořena ocelovými profily, trapézovým plechem a betonovou mazaninou. Skladbu čisté podlahy bude tvořit tlumící vložka (kročejová izolace), anhydritová podkladní vrstva a nášlapná vrstva (dle typu funkce místnosti). V rámci nosné konstrukce (mezi ocelovými válcovanými profily) je vložena vrstva zvukové izolace (minerální vlna).

  • konstrukce podlahy 7.NP (nový strop nad 6.NP) bude tvořena ocelovými profily, trapézovým plechem, a betonovou mazaninou (trapézové plechy jsou zapuštěny mezi nosné ocelové profily). Skladbu čisté podlahy bude tvořit tlumící vložka (kročejová izolace), anhydritová podkladní vrstva a nášlapná vrstva (dle typu funkce místnosti). V rámci nosné konstrukce (mezi nosnými profily pro SDK podhled) je vložena vrstva zvukové izolace (minerální vlna). Podhled stropu nad 6.NP bude tvořit konstrukce SDK s požární odolností (rastrování, závěsy a deska dle PBŘS)

  • nášlapné vrstvy (dle vlastního výběru.viz materiálové vybavení)

 

Příčky podhledy :

 

  • příčky z tvarovek Hebel

  • SDK podhledy

 

Izolace

 

  • tepelné izolace - střecha, podlaha, zdivo – minerální vata

  • izolace proti vodě – hydroizolační nátěr

 

 

Vnější povrchy stěn

 

  • zatíraná omítka zrno 1,5mm

 

Vnitřní povrchy stěn

 

  • jádrová omítka

  • zavěšený sádrokartonový podhled

  • koupelna a WC keramické obklady (dle vlastního výběru.viz materiálové vybavení)

 

Malby

 

  • vnitřní omítky – bílý nátěr

 

Okna a dveře

 

  • okna dřevěná typu Eurookno jednoduché s izolačním dvojsklem (Uo 1,1Wm2.K1)

  • střešní okna typu Velux (Uo 1,1Wm2.K1)

  • vstupní dveře s požární odolností, bezpečnostní kování včetně zámku

  • interiérové dveře (dle vlastního výběru.viz materiálové vybavení)

 

 

Interiérové schodiště

 

  • Betonová konstrukce, nášlapy schodišťovým systémem TOPSTEP laminát síla 13 mm, pod schodištěm vznikne podezděním uzavřený úložný prostor, zábradlí skleněné, kotvené z boku schodiště

 

 

Zařizovací předměty

 

  • dle vlastního výběru, viz. materiálové vybavení

 

Elektroinstalace

  • elektroměrová skříň bude umístěna na mezipodestě domovního schodiště pod 6.NP

  • měděné kabely v provedení pod omítkou

  • celoplošné vypínače a zásuvky Tango bílé

 

Vytápění a ohřev vody

 

  • plynový kondenzační kotel Vaillant

  • desková tělesa typu Radik

  • rozvody z tenkostěnných měděných trubek

 

Vzduchotechnika

 

  • koupelny a WC budou odvětrány ventilátorem s vývody nad střechu

  • obytné a pobytové místnosti budou větrány okny

  • větrání bytů je řešeno nezávisle na oknech přívodními prvky, sloužícími k přívodu vzduchu při podtlakovém větrání ventilátory