Na Pankráci 876/73, Praha 4

Půdní vestavba sedmi nových bytů v 5. a 6.NP a vestavba osobního výtahu v domě čp.876, k.ú.Nusle, Na Pankráci 73, Praha 4. Jedná se o zděný řadový činžovní dům. Dům se nachází nedaleko od Jiráskových sadů, v okolí je i několik sportovních areálů a dobře dostupný je i plavecký areál v Podolí. Výborná dostupnost do centra Prahy metrem i tramvají. V blízkosti je mateřská i základní škola.

FOTOGALERIE

Městská část Dispozice Podlaží Výměra (m2) Dokončení Cena v Kč
s DPH
 
Byt Balkon Terasa
Na Pankráci 73 1+kk  6.np Byt: 49.54 m2 Balkon: 10.75 m2 Terasa: - m2 5/2018 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 876/21
Na Pankráci 73 2+kk  5.np Byt: 45.63 m2 Balkon: 2.75 m2 Terasa: - m2 5/2018 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 876/20
Na Pankráci 73 2+kk  5.np Byt: 47.26 m2 Balkon: 2.75 m2 Terasa: - m2 5/2018 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 876/17
Na Pankráci 73 2+kk  5.np Byt: 64.18 m2 Balkon: - m2 Terasa: - m2 5/2018 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 876/19
Na Pankráci 73 2+kk  5.np Byt: 60.88 m2 Balkon: - m2 Terasa: - m2 5/2018 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 876/18
Na Pankráci 73 1+kk+prac.  6.np Byt: 62.41 m2 Balkon: 10.80 m2 Terasa: - m2 5/2018 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 876/22
Na Pankráci 73 2+kk+prac.  6.np Byt: 72.39 m2 Balkon: 10.95 m2 Terasa: - m2 5/2018 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 876/23

 

Současně s půdní vestavbou probíhá rekonstrukce společných částí domu :

  • kompletní rekonstrukce střešního pláště

  • kompletní rekonstrukce uliční fasády včetně zateplení

  • kompletní rekonstrukce dvorní fasády včetně zateplení

  • výstavba osobního výtahu

  • oprava společných částí domu

  • oprava sklepa

  • rekonstrukce slaboproudé elektroinstalace

Zahájení stavby : 8/2017

Termín kolaudace : 5/2018

K nastěhování: 6/2018

Popis vestavby :

Střecha a krovy :

  • krov v uliční i dvorní části, nové dřevěné a ocelové profily

  • dřevěné konstrukce opatřeny nátěrem proti dřevokazným škůdcům

  • šikmá střecha do ulice střešní pálená krytina, kontralatě, pojistná hydroizolace, dřevěné bednění, dřevěné krokve, provětrávaná mezera, tepelná izolace tl.180mm, parozábrana, sádrokartonový podhled GKF s vloženou doplňkovou tepelnou izolací z minerální vlny

  • pultová střecha do dvora povlaková krytina (barevný odstín dle pálené krytiny, pojistná hydroizolace, dřevěné bednění, dřevěné krokve, provětrávaná mezera, , parozábrana, sádrokartonový podhled GKF v s vloženou doplňkovou tepelnou izolací z minerální vlny

Nosné a obvodové stěny :

  • nové obvodové nosné stěny - tvárnice Liatherm 247/365/247,opatřené železobetonovým věncem min.tl.200mm, vyztužené profily R10

  • vnitřní nosné schodišťové a mezibytové stěny budou vyzděny z tvarovek Liapor M 240

  • Nové stěny světlíků budou vyzděny z plných cihel

  • nenosné dělící stěny budou vyzděny z tvarovek Liapor M 115 a 175

Podlahy a stropy :

  • konstrukce podlahy v 5.NP a 6.NP - ocelové profily, plechy VSŽ, betonová mazanina, skladbu čisté podlahy bude tvořit tlumící vložka ( kročejová izolace), anhydritová podkladní vrstva a nášlapná vrstva, v rámci nosné konstrukce (mezi ocelovými a válcovanými profily) je vložena vrstva zvukové izolace( minerální vata)
  • konstrukce teras a lodžií, ocelové profily, plechy VSŽ, betonová mazanina, čistou podlahu tvoří tepelná izolace (XPS polystyren), povlaková hydroizolace, spádová betonová mazanina, tekutá hydroizolace a mrazuvzdorná dlažba
  • nášlapné vrstvy (dle vlastního výběru.viz materiálové vybavení)

Příčky podhledy :

  • příčky z tvarovek Liapor

  • SDK podhledy

Izolace

  • tepelné izolace - střecha, podlaha, zdivo – minerální vata

  • izolace proti vodě – hydroizolační nátěr

Vnější povrchy stěn

  • zatíraná omítka zrno 1,5mm

Vnitřní povrchy stěn

  • jádrová omítka

  • zavěšený sádrokartonový podhled

  • koupelna a WC keramické obklady (dle vlastního výběru.viz materiálové vybavení)

Malby

  • vnitřní omítky – bílý nátěr

Okna a dveře

  • okna dřevěná typu Eurookno jednoduché s izolačním dvojsklem (Uo 1,1Wm2.K1)

  • střešní okna typu Velux (Uo 1,1Wm2.K1)

  • vstupní dveře, bezpečnostní s požární odolností, bezpečnostní kování včetně zámku

  • interiérové dveře (dle vlastního výběru.viz materiálové vybavení)

Zařizovací předměty

  • dle vlastního výběru, viz. materiálové vybavení

Elektroinstalace

  • elektroměrové skříně budou usazeny do niky mezibytové stěny na domovních chodbách v 5. a 6.NP

  • měděné kabaly v provedení pod omítkou

  • celoplošné vypínače a zásuvky Tango bílé

Vytápění a ohřev vody

  • plynový kondenzační kotel Vaillant

  • desková tělesa typu Radik

  • rozvody z tenkostěnných měděných trubek

Vzduchotechnika

  • koupelny a WC budou odvětrány větrákem s vývody nad střechu

  • obytné a pobytové místnosti budou větrány okny

  • ventilátory budou dvourychlostní