Praha 3, Lucemburská 1299/39

Půdní vestavba dvou nových bytů a studia v 6. a 7.NP a přístavba osobního výtahu u dvorní fasády v domě čp.1299, k.ú.Žižkov, Lucemburská 39, Praha 3. Jedná se o zděný činžovní dům vybudovaný kolem r.1924 na rozhraní Vinohrad a Žižkova nedaleko parku Parukářka, který je vhodný pro odpočinek. Dostupnost do centra Prahy je cca 10min. metrem či tramvají, v blízkosti je mateřská i základní škola.

Půdní byt - Lucemburská
Výhled
FOTOGALERIE

Městská část Dispozice Podlaží Výměra (m2) Dokončení Cena v Kč
s DPH
 
Byt Balkon Terasa
Lucemburská 1299 2+kk  7.np Byt: 67.00 m2 Balkon: - m2 Terasa: 7.00 m2 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 12
Lucemburská 1299 4+kk  6.np Byt: 123.98 m2 Balkon: 1.95 m2 Terasa: 8.41 m2 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 13
Lucemburská 1299 1+kk  0.np Byt: 0.00 m2 Balkon: - m2 Terasa: - m2 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 14

Půdní vestavba dvou nových bytů a studia v 6. a 7.NP a přístavba osobního výtahu u dvorní fasády v domě čp.1299, k.ú.Žižkov, Lucemburská 39, Praha 3. Jedná se o zděný činžovní dům vybudovaný kolem r.1924. Dům se nachází na rozhraní Vinohrad a Žižkova nedaleko parku Parukářka, který je vhodný pro odpočinek. Dostupnost do centra Prahy je cca 10min. metrem či tramvají, v blízkosti je mateřská i základní škola.

Občanská vybavenost :

  • ZŠ Praha 3 - cca 5 min. chůze
  • MŠ  - 5 min. chůze
  • nákupní centrum Flóra - 5 min. chůze
  • park Parukářka,
  • posilovna
  • pošta

Dopravní dostupnost

  • tramvajová zastávka Flora a Olšanské náměstí - o 5 min. chůze (linky č.: 5, 9,10,16,),
  • metro Flora, Florenc

Stavební povolení vydáno: 16.4.2008

Zahájení stavby : 11/2009

Kolaudace : 28.8.2009

Současně s půdní vestavbou probíhá rekonstrukce společných částí domu :

  • kompletní rekonstrukce střešního pláště
  • kompletní rekonstrukce uliční i dvorní fasády
  • oprava komínových těles
  • výstavba osobního výtahu
  • oprava společných částí domu
  • výměna ležatého a stoupacího vedení tlakové vody
  • výměna silnoproudého vedení elektro
  • výměna všech oken ve stávajících bytových jednotkách

Popis vestavby :

Střecha a krovy :

  • krov v uliční i dvorní části, nové dřevěné a ocelové profily
  • nový pásový vikýř z dřevěných profilů v uliční části
  • dřevěné konstrukce opatřeny nátěrem proti dřevokazným škůdcům
  • šikmá střecha do ulice střešní pálená krytina, kontralatě, pojistná hydroizolace, dřevěné bednění, dřevěné krokve, provětrávaná mezera, tepelná izolace tl.160mm, parozábrana, sádrokartonový podhled GKF
  • plochá střecha do dvora z pozinkovaného plechu, pojistná hydroizolace, dřevěné bednění, dřevěné krokve, provětrávaná mezera, tepelná izolace tl.160mm, parozábrana, sádrokartonový podhled GKF

Nosné a obvodové stěny :

  • nové obvodové nosné stěny - tvárnice Liatherm 247/365/247,opatřené železobetonovým věncem min.tl.200mm, vyztužené profily R10
  • nosné schodišťové stěny jsou dozděny na potřebnou výšku z plných cihel

Podlahy a stropy :

  • konstrukce podlahy v 6.NP  - ocelové profily, plechy VSŽ, betonová mazanina, kročejová izolace a v vrstva anhydritu, nášlapná vrstva
  • konstrukce teras, ocelové profily, plechy VSŽ, betonová mazanina,hydroizolace, tepelná izolace,spádová vrstva, dlažba
  • nášlapné vrstvy (dle vlastního výběru.viz materiálové vybavení)

Příčky podhledy :

  • příčky z tvarovek Liapor
  • SDK podhledy

Izolace

  • tepelné izolace - střecha, podlaha, zdivo – minerální vata
  • izolace proti vodě – hydroizolační nátěr

Vnější povrchy stěn

  • zatíraná omítka zrno 1,5mm

Vnitřní povrchy stěn

  • štuková vápenocementová omítka
  • zavěšený sádrokartonový podhled
  • koupelna a WC keramické obklady (dle vlastního výběru.viz materiálové vybavení)

Malby

  • vnitřní omítky – bílý nátěr

Okna a dveře

  • okna dřevěná typu Eurookno jednoduché s izolačním dvojsklem (Uo 1,1Wm2.K1)
  • střešní okna typu Velux (Uo 1,1Wm2.K1)
  • vstupní dveře, bezpečnostní s požární odolností, bezpečnostní kování včetně zámku
  • interiérové dveře (dle vlastního výběru.viz materiálové vybavení)

Zařizovací předměty

  • dle vlastního výběru, viz. materiálové vybavení

Elektroinstalace

  • nový elektroměrový rozvaděč umístěný na veřejně přístupném místě na domovní chodbě
  • měděné kabely v provedení pod omítkou
  • celoplošné vypínače a zásuvky Tango bílé

Vytápění a ohřev vody

  • závěsný plynový kotel Junkers
  • desková tělesa typu Radik
  • rozvody z tenkostěnných měděných trubek

Vzduchotechnika

  • v koupelnách a na WC nucené odvětrání lokálními ventilačními jednotkami