Kubelíkova 1051/47, Praha 3 Žižkov

Půdní nástavba a vestavba pěti nových bytů v 6. a 7.NP a přístavba osobního výtahu v domě čp.1051, k.ú.Žižkov, Kubelíkova 47, Praha 3. Jedná se o zděný řadový činžovní dům z počátku 20.stol. Dům se nachází v blízkosti Mahlerových sadů a Žižkova náměstí.

FOTOGALERIE

Městská část	Dispozice	Podlaží	Výměra (m2)			Dokončení	Cena v Kč s DPH
			Byt	Balkon	Terasa
Kubelíkova 1051/47	1+kk	7.np	Byt: 34.37 m2	Balkon: - m2	Terasa: 3.40 m2	4/2020	Prodáno	DETAIL
Číslo bytu: 1051/24
Kubelíkova 1051/47	2+kk	6.np	Byt: 53.75 m2	Balkon: - m2	Terasa: - m2	4/2020	Prodáno	DETAIL
Číslo bytu: 1051/21
Kubelíkova 1051/47	2+kk	6.np	Byt: 45.91 m2	Balkon: - m2	Terasa: - m2	4/2020	Prodáno	DETAIL
Číslo bytu: 1051/22
Kubelíkova 1051/47	3+kk	6.np	Byt: 97.63 m2	Balkon: - m2	Terasa: - m2	4/2020	-	DETAIL
Číslo bytu: 1051/23
Kubelíkova 1051/47	3+kk	7.np	Byt: 93.35 m2	Balkon: - m2	Terasa: 10.22 m2	4/2020	Prodáno	DETAIL
Číslo bytu: 1051/25

 

Současně s půdní vestavbou probíhá rekonstrukce společných částí domu :

• kompletní rekonstrukce střešního pláště

• oprava uliční fasády

• oprava dvorní fasády

• výměna stoupacího vedení plynu

• výměna stoupacího vedení elektro silnoproud a slaboproud

• výstavba nového osobního výtahu

• oprava společných částí domu

• výměna oken ve všech bytových jednotkách

Zahájení stavby : 5/2019

Termín kolaudace : 4/2020

 

Popis vestavby :

 

Střecha a krovy :

• krov v uliční i dvorní části, nové dřevěné a ocelové profily

• dřevěné konstrukce opatřeny nátěrem proti dřevokazným škůdcům

• šikmá střecha do ulice střešní pálená krytina, kontralatě, pojistná hydroizolace, dřevěné bednění, dřevěné krokve, provětrávaná mezera, tepelná izolace tl.180mm, parozábrana, sádrokartonový podhled GKF s vloženou doplňkovou tepelnou izolací z minerální vlny

• pultová střecha do dvora povlaková krytina (barevný odstín dle pálené krytiny, pojistná hydroizolace, dřevěné bednění, dřevěné krokve, provětrávaná mezera, , parozábrana, sádrokartonový podhled GKF v s vloženou doplňkovou tepelnou izolací z minerální vlny

Nosné a obvodové stěny :

• nové obvodové nosné stěny - tvárnice Liatherm 247/365/247,opatřené železobetonovým věncem min.tl.200mm, vyztužené profily R10

• vnitřní nosné schodišťové a mezibytové stěny budou vyzděny z tvarovek Liapor M 240

• Nové stěny světlíků budou vyzděny z plných cihel

• nenosné dělící stěny budou vyzděny z tvarovek Liapor M 175 hebel 100

Podlahy a stropy :

• konstrukce podlahy v 6.NP a 7.NP - ocelové profily, plechy VSŽ, betonová mazanina, skladbu čisté podlahy bude tvořit tlumící vložka ( kročejová izolace), anhydritová podkladní vrstva a nášlapná vrstva, v rámci nosné konstrukce (mezi ocelovými a válcovanými profily) je vložena vrstva zvukové izolace( minerální vata)

• konstrukce teras a lodžií, ocelové profily, plechy VSŽ, betonová mazanina, čistou podlahu tvoří spádová tepelná izolace (XPS polystyren klíny), povlaková hydroizolace a mrazuvzdorná dlažba 

• nášlapné vrstvy (dle vlastního výběru.viz materiálové vybavení)

Příčky podhledy :

• příčky z tvarovek Liapor

• SDK podhledy

Izolace

• tepelné izolace - střecha, podlaha, zdivo – minerální vata

• izolace proti vodě – hydroizolační nátěr

Vnější povrchy stěn

• zatíraná omítka zrno 1,5mm

Vnitřní povrchy stěn

• jádrová omítka

• zavěšený sádrokartonový podhled

• koupelna a WC keramické obklady (dle vlastního výběru.viz materiálové vybavení)

Malby

• vnitřní omítky – bílý nátěr

Okna a dveře

• okna dřevěná typu Eurookno jednoduché s izolačním dvojsklem (Uo 1,1Wm2.K1)

• střešní okna typu Velux (Uo 1,1Wm2.K1)

• vstupní dveře, bezpečnostní s požární odolností, bezpečnostní kování včetně zámku

• interiérové dveře (dle vlastního výběru.viz materiálové vybavení)

Zařizovací předměty

• dle vlastního výběru, viz. materiálové vybavení

Elektroinstalace

• elektroměrové skříně budou usazeny ve výklenku mezibytové stěny na domovních chodbách

• měděné kabely v provedení pod omítkou

• celoplošné vypínače a zásuvky Tango bílé

Vytápění a ohřev vody

• plynový kondenzační kotel Vaillant

• desková tělesa typu Radik

• rozvody z tenkostěnných měděných trubek

Vzduchotechnika

• koupelny a WC budou odvětrány ventilátorem s vývody nad střechu

• obytné a pobytové místnosti budou větrány okny

• ventilátory budou dvourychlostní