Křížkovského 1584/18, Praha 3 Žižkov

Půdní nástavba a vestavba devíti nových bytů v 7. a 8.NP a přístavba osobního výtahu v domě čp.1584, k.ú.Žižkov, Křížkovského 18, Praha 3. Jedná se o zděný rohový činžovní dům z období kolem roku 1927. Dům se nachází v blízkosti Mahlerových a Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad.

Pohled nároží
Pohled Fibichova
Pohled Křížkovského
FOTOGALERIE

Městská část Dispozice Podlaží Výměra (m2) Dokončení Cena v Kč
s DPH 		 
Byt Balkon Terasa
Křížkovského 1584/18 1+kk  7.np Byt: 32.50 m2 Balkon: - m2 Terasa: - m2 10/2019 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1584/29
Křížkovského 1584/18 1+kk  8.np Byt: 27.27 m2 Balkon: - m2 Terasa: - m2 10/2019 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1584/32
Křížkovského 1584/18 2+kk  7.np Byt: 52.89 m2 Balkon: - m2 Terasa: 2.21 m2 10/2019 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1584/26
Křížkovského 1584/18 2+kk  7.np Byt: 53.27 m2 Balkon: - m2 Terasa: - m2 10/2019 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1584/27
Křížkovského 1584/18 2+kk  8.np Byt: 42.86 m2 Balkon: - m2 Terasa: - m2 10/2019 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1584/33
Křížkovského 1584/18 3+kk  7.np Byt: 71.79 m2 Balkon: - m2 Terasa: 2.85 m2 10/2019 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1584/30
Křížkovského 1584/18 3+kk  7.np Byt: 75.74 m2 Balkon: - m2 Terasa: - m2 10/2019 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1584/28
Křížkovského 1584/18 3+kk  8.np Byt: 62.55 m2 Balkon: - m2 Terasa: 7.93 m2 10/2019 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1584/31
Křížkovského 1584/18 4+kk  8.np Byt: 82.84 m2 Balkon: - m2 Terasa: 9.56 m2 10/2019 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1584/34

Současně s půdní vestavbou probíhá rekonstrukce společných částí domu :

  • kompletní rekonstrukce střešního pláště

  • oprava uliční fasády

  • výměna stoupacího vedení plynu

  • výměna stoupacího vedení elektro silnoproud a slaboproud

  • výstavba nového osobního výtahu

  • oprava společných částí domu

  • oprava sklepních prostor

 

Zahájení stavby : 9/2018

Termín kolaudace : 10/2019

 

Popis vestavby :

 

Střecha a krovy :

  • krov v uliční i dvorní části, nové dřevěné a ocelové profily

  • dřevěné konstrukce opatřeny nátěrem proti dřevokazným škůdcům

  • šikmá střecha do ulice střešní pálená krytina, kontralatě, pojistná hydroizolace, dřevěné bednění, dřevěné krokve, provětrávaná mezera, tepelná izolace tl.180mm, parozábrana, sádrokartonový podhled GKF s vloženou doplňkovou tepelnou izolací z minerální vlny

  • pultová střecha do dvora povlaková krytina (barevný odstín dle pálené krytiny, pojistná hydroizolace, dřevěné bednění, dřevěné krokve, provětrávaná mezera, , parozábrana, sádrokartonový podhled GKF v s vloženou doplňkovou tepelnou izolací z minerální vlny

Nosné a obvodové stěny :

  • nové obvodové nosné stěny - tvárnice Liatherm 247/365/247, opatřené železobetonovým věncem min.tl.200mm, vyztužené profily R10

  • vnitřní nosné schodišťové a mezibytové stěny budou vyzděny z tvarovek Liapor M 240

  • Nové stěny světlíků budou vyzděny z plných cihel

  • nenosné dělící stěny budou vyzděny z tvarovek Liapor M 175 hebel 100

Podlahy a stropy :

  • konstrukce podlahy v 7.NP a 8.NP - ocelové profily, plechy VSŽ, betonová mazanina, skladbu čisté podlahy bude tvořit tlumící vložka ( kročejová izolace), anhydritová podkladní vrstva a nášlapná vrstva, v rámci nosné konstrukce (mezi ocelovými a válcovanými profily) je vložena vrstva zvukové izolace( minerální vata)

  • konstrukce teras a lodžií, ocelové profily, plechy VSŽ, betonová mazanina, čistou podlahu tvoří spádová tepelná izolace (XPS polystyren klíny), povlaková hydroizolace a mrazuvzdorná dlažba

  • nášlapné vrstvy (dle vlastního výběru.viz materiálové vybavení)

Příčky podhledy :

  • příčky z tvarovek Liapor

  • SDK podhledy

Izolace

  • tepelné izolace - střecha, podlaha, zdivo – minerální vata

  • izolace proti vodě – hydroizolační nátěr

Vnější povrchy stěn

  • zatíraná omítka zrno 1,5mm

Vnitřní povrchy stěn

  • jádrová omítka

  • zavěšený sádrokartonový podhled

  • koupelna a WC keramické obklady (dle vlastního výběru.viz materiálové vybavení)

Malby

  • vnitřní omítky – bílý nátěr

Okna a dveře

  • okna dřevěná typu Eurookno jednoduché s izolačním dvojsklem (Uo 1,1Wm2.K1)

  • střešní okna typu Velux (Uo 1,1Wm2.K1)

  • vstupní dveře, bezpečnostní s požární odolností, bezpečnostní kování včetně zámku

  • interiérové dveře (dle vlastního výběru.viz materiálové vybavení)

Zařizovací předměty

  • dle vlastního výběru, viz. materiálové vybavení

Elektroinstalace

  • elektroměrové skříně budou usazeny ve výklenku mezibytové stěny na domovních chodbách

  • měděné kabely v provedení pod omítkou

  • celoplošné vypínače a zásuvky Tango bílé

Vytápění a ohřev vody

  • plynový kondenzační kotel Vaillant

  • desková tělesa typu Radik

  • rozvody z tenkostěnných měděných trubek

Vzduchotechnika

  • koupelny a WC budou odvětrány ventilátorem s vývody nad střechu

  • obytné a pobytové místnosti budou větrány okny

  • ventilátory budou dvourychlostní