Boleslavská 1906/9, Praha 3 Vinohrady

Půdní nástavba a vestavba dvanácti nových bytů v 7. a 8.NP a stavební úprava osobního výtahu v domě čp.1906, k.ú.Vinohrady, Boleslavská 9, Praha 3. Jedná se o zděný řadový činžovní dům z období kolem roku 1923. Dům se nachází nedaleko náměstí Jiřího z Poděbrad v okolí je i několik parků jako např. Riegrovy sady, či sady Svatopluka Čecha. Výborná dostupnost do centra Prahy metrem i tramvají. V blízkosti je mateřská i základní škola.

FOTOGALERIE

Městská část Dispozice Podlaží Výměra (m2) Dokončení Cena v Kč
s DPH
 
Byt Balkon Terasa
Boleslavská 1906/9 1+kk  7.np Byt: 41.15 m2 Balkon: - m2 Terasa: - m2 1/2019 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1906/26
Boleslavská 1906/9 1+kk  7.np Byt: 34.54 m2 Balkon: - m2 Terasa: - m2 1/2019 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1906/27
Boleslavská 1906/9 1+kk  7.np Byt: 34.52 m2 Balkon: - m2 Terasa: - m2 1/2019 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1906/28
Boleslavská 1906/9 1+kk  7.np Byt: 41.35 m2 Balkon: - m2 Terasa: - m2 1/2019 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1906/29
Boleslavská 1906/9 1+kk  8.np Byt: 33.50 m2 Balkon: 2.55 m2 Terasa: - m2 1/2019 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1906/31
Boleslavská 1906/9 1+kk  8.np Byt: 32.52 m2 Balkon: - m2 Terasa: - m2 1/2019 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1906/33
Boleslavská 1906/9 1+kk  8.np Byt: 32.75 m2 Balkon: - m2 Terasa: - m2 1/2019 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1906/34
Boleslavská 1906/9 1+kk  8.np Byt: 34.60 m2 Balkon: 2.52 m2 Terasa: - m2 1/2019 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1906/36
Boleslavská 1906/9 3+kk  7.np Byt: 84.04 m2 Balkon: 2.85 m2 Terasa: - m2 1/2019 Rezervováno DETAIL
Číslo bytu: 1906/30
Boleslavská 1906/9 1+kk+prac.  8.np Byt: 49.81 m2 Balkon: 4.63 m2 Terasa: - m2 1/2019 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1906/32
Boleslavská 1906/9 1+kk+prac.  8.np Byt: 48.67 m2 Balkon: 4.42 m2 Terasa: - m2 1/2019 Prodáno DETAIL
Číslo bytu: 1906/35
Boleslavská 1906/9 3+kk  7.np Byt: 85.16 m2 Balkon: 2.82 m2 Terasa: - m2 1/2019 Rezervováno DETAIL
Číslo bytu: 1906/25
 
Současně s půdní vestavbou probíhá rekonstrukce společných částí domu :
  • kompletní rekonstrukce střešního pláště
  • kompletní rekonstrukce uliční fasády
  • kompletní rekonstrukce dvorní fasády včetně zateplení
  • výměna stoupacího a ležatého vedení tlakové vody a odpadu
  • výměna stoupacího vedení plynu
  • výměna stoupacího vedení elektro silnoproud a slaboproud
  • výstavba nového osobního výtahu
  • výměna všech oken a balkónových dveří
  • výměna oken ve společných prostorech
  • oprava společných částí domu
  • oprava sklepních prostor
  • oprava světlíků
  • oprava kouřovodů vedoucích světlíky a komínovými tělesy
  • oprava povrchu dvora a plotových zdí
 
Zahájení stavby : 1/2018
Termín kolaudace : 1/2019
 
 
Popis vestavby :
 
Střecha a krovy :
 
  • krov v uliční i dvorní části, nové dřevěné a ocelové profily
  • dřevěné konstrukce opatřeny nátěrem proti dřevokazným škůdcům
  • šikmá střecha do ulice střešní pálená krytina, kontralatě, pojistná hydroizolace, dřevěné bednění, dřevěné krokve, provětrávaná mezera, tepelná izolace tl.180mm, parozábrana, sádrokartonový podhled GKF s vloženou doplňkovou tepelnou izolací z minerální vlny
  • pultová střecha do dvora povlaková krytina (barevný odstín dle pálené krytiny, pojistná hydroizolace, dřevěné bednění, dřevěné krokve, provětrávaná mezera, , parozábrana, sádrokartonový podhled GKF v s vloženou doplňkovou tepelnou izolací z minerální vlny
 
 
 
 
Nosné a obvodové stěny :
 
  • nové obvodové nosné stěny - tvárnice Liatherm 247/365/247,opatřené železobetonovým věncem min.tl.200mm, vyztužené profily R10
  • vnitřní nosné schodišťové a mezibytové stěny budou vyzděny z tvarovek Liapor M 240
  • Nové stěny světlíků budou vyzděny z plných cihel
  • nenosné dělící stěny budou vyzděny z tvarovek Liapor M 115 a 175
 
 
Podlahy a stropy :
 
  • konstrukce podlahy v 7.NP a 8.NP - ocelové profily, plechy VSŽ, betonová mazanina, skladbu čisté podlahy bude tvořit tlumící vložka ( kročejová izolace), anhydritová podkladní vrstva a nášlapná vrstva, v rámci nosné konstrukce (mezi ocelovými a válcovanými profily) je vložena vrstva zvukové izolace( minerální vata)
- konstrukce teras a lodžií, ocelové profily, plechy VSŽ, betonová mazanina, čistou podlahu tvoří spádová tepelná izolace (XPS polystyren klíny), povlaková hydroizolace a mrazuvzdorná dlažba
  • nášlapné vrstvy (dle vlastního výběru.viz materiálové vybavení)
 
Příčky podhledy :
 
  • příčky z tvarovek Liapor
  • SDK podhledy
 
Izolace
 
  • tepelné izolace - střecha, podlaha, zdivo – minerální vata
  • izolace proti vodě – hydroizolační nátěr
 
 
Vnější povrchy stěn
 
  • zatíraná omítka zrno 1,5mm
 
Vnitřní povrchy stěn
 
  • jádrová omítka
  • zavěšený sádrokartonový podhled
  • koupelna a WC keramické obklady (dle vlastního výběru.viz materiálové vybavení)
 
Malby
 
  • vnitřní omítky – bílý nátěr
 
Okna a dveře
 
  • okna dřevěná typu Eurookno jednoduché s izolačním dvojsklem (Uo 1,1Wm2.K1)
  • střešní okna typu Velux (Uo 1,1Wm2.K1)
  • vstupní dveře, bezpečnostní s požární odolností, bezpečnostní kování včetně zámku
  • interiérové dveře (dle vlastního výběru.viz materiálové vybavení)
 
 
Zařizovací předměty
 
  • dle vlastního výběru, viz. materiálové vybavení
 
Elektroinstalace
  • elektroměrové skříně budou usazeny ve výklenku mezibytové stěny na domovních chodbách v 7. a 8.NP
  • měděné kabely v provedení pod omítkou
  • celoplošné vypínače a zásuvky Tango bílé
 
Vytápění a ohřev vody
 
  • plynový kondenzační kotel Vaillant
  • desková tělesa typu Radik
  • rozvody z tenkostěnných měděných trubek
 
Vzduchotechnika
 
  • koupelny a WC budou odvětrány ventilátorem s vývody nad střechu
  • obytné a pobytové místnosti budou větrány okny
  • ventilátory budou dvourychlostní